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    江西:七條舉措助力房地產及建筑業健康發展

    大字 日期:2020-02-28 來源:江西日報

      近日,江西省稅務部門發布房地產及建筑業稅收政策和征管有關問題公告,推出7項針對性政策措施,推動我省房地產及建筑業平穩健康發展。

      公告明確調低了我省房地產及建筑企業相關計稅比例,幫助企業緩解資金壓力。一是調低房地產企業所得稅計稅毛利率。對房地產開發經營企業銷售未完工開發產品,開發項目位于南昌市城區和郊區的計稅毛利率由20%下調至17%,開發項目位于南昌市以外其他設區市城區及郊區的計稅毛利率由18%下調至15%,開發項目位于上述以外其他地區的計稅毛利率由15%下調至12%。二是調低建筑企業應稅所得率。實行核定征收企業所得稅的建筑企業,其核定應稅所得率由不低于10%調整為不低于9%。三是調低土地增值稅核定征收率。轉讓非住宅的核定征收率調整為7%;符合清算條件但未按規定辦理清算手續,經稅務機關責令限期清算,逾期仍不清算的,調整為按9%核定征收。

      公告還進一步簡化辦稅程序,確保建筑企業充分享受稅收優惠政策。在支持對外工程承包方面,為施工地點在境外的工程項目提供建筑服務,按規定辦理免稅備案手續時,凡與發包方簽訂的建筑合同注明施工地點在境外的,可不提供工程項目在境外的其他證明材料。

      此外,稅務部門實施針對性的扶持措施,幫助企業克服實際困難。對生產經營受疫情影響較大的房地產及建筑企業,如當期貨幣資金扣除應付工資、社保費用后,不足以繳納稅款的,企業可按規定程序辦理延期繳納稅款;對符合增值稅期末留抵退稅條件的房地產及建筑企業,提出留抵退稅申請后,及時為其辦理退稅手續,為企業發展提供資金支持。

      據了解,新冠肺炎疫情防控期間,對需要享受契稅優惠的納稅人,其家庭住房套數證明材料可暫不提供,改由納稅人作出誠信保證。 (記者游靜)

    [責任編輯:何珍燕]

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